Каким должен быть проект перепланировки офиса
Если Вы хотите внести свежую струю в рабочую атмосферу, кардинальным образом изменив сам рабочий процесс благодаря современному дизайну офиса, то лучшим способом это сделать является проект перепланировки офиса. Такой проект, естественно, реализуется в рамках капитального ремонта, а потому на выходе позволит получить совершенно новое рабочее место. Вместе с тем, если перепланировка офиса будет выполнена в соответствии с рекомендациями специалистов, можно также заметно повысить производительность и эффективность работы сотрудников, что в итоге принесет фирме дополнительные преимущества.
Проект перепланировки офиса: была квартира, стал офис
Проект перепланировки офиса требует того, чтобы были должным образом проведены все согласовательные процедуры. В частности, если перепланировка проводится в помещении, которое раньше было квартирой, требуется его перевод из жилого в нежилой фонд. В помещение должен быть оборудован отдельный вход, а сам офис может быть оборудован только на первом этаже. Также в данном случае требуется соблюдение строгих правил пожарной безопасности, экологических и санитарно-эпидемиологических норм и прочего.
В случае переоборудования квартиры в офис выделяют 4 типа перепланировки:
- Косметическая. Это перепланировка, не затрагивающая коммуникации и несущие конструкции.
- Лёгкая. Такая перепланировка предполагает разборку не несущих стен, установку новых перегородок, которые не увеличивают нагрузку на перекрытие.
- Средняя. Перепланировка с обустройством проёмов в несущих стенах, изменение санузла и перенос коммуникаций.
- Масштабная. Это перепланировка предполагает полное изменение концепции помещений, вертикальное объединение квартир, изменение конфигурации окон, дополнительные балконы или лоджии.
Проект перепланировки офиса: основные элементы документации
Проект перепланировки офиса должен составляться в соответствии с установленными требованиями, иначе БТИ у Вас его просто не примет. Правильно составленный проект, включает в себя следующие элементы:
- Титульный лист, на котором стоят подписи всех ответственных за составление проекта и сопутствующей документации лиц.
- Общие данные. Перечень прилагаемых документов и фотоматериалов, ведомость чертежей, а также перечень нормативов, соблюдаемых в ходе перепланировки.
- Пояснительная записка с описанием перечня работ по перепланировке.
- План офисного помещения до и после перепланировки с описанием всех изменений в его конфигурации.
- План по изменению конструкции пола (если такое предусматривается).
- Схема гидроизоляции (если планируется изменение в санузле и сантехнике), а также план разводки сантехники.
- Трехмерная аксонометрическая схема, т.е. схема расположения инженерного оборудования.
- План-схема усиления несущих конструкций.
- Разрешение организации, которая будет заниматься перепланировкой, на проведение работ.
Если Вам необходимо правильно составить проект перепланировки в офисе, обращайтесь в студию БЮРОСНЕГ и мы поможем быстро справиться с любой задачей.